Информация о лоте :: «МЕТА-ИНВЕСТ»

Новости

04.12.2025 10:35 Потерпевшие не имеют приоритета в выплатах от осужденных банкротов, жилье последним сохраняется - ВС РФ

Потерпевшие не имеют приоритета в выплатах от осужденных банкротов, жилье последним сохраняется - ВС РФ

04.12.2025 10:35 ВС РФ определит основания для снижения мотивационной части гонорара управляющих в банкротстве

ВС РФ определит основания для снижения мотивационной части гонорара управляющих в банкротстве

23.03.2024 11:35 Уведомление об изменении тарифов

С 25.04.2024 будут изменены тарифы для организаторов торгов.

04.04.2023 13:10 Предписание по результатам рассмотрения жалобы Макарова С.Н.

Электронная площадка МЕТА-ИНВЕСТ уведомляет об аннулировании торгов в форме публичного предложения № 0008684 во исполнение Предписания УФАС по г.Санкт-Петербургу от 22.03.2023

В Вашем браузере отключен JavaScript.

Для корректной работы с площадкой необходимо включить JavaScript.

Информация о лоте

Информация о договоре купли-продажи

Дата заключения договора:	01.12.2025
Номер договора на приобретение лота:	без номера
Цена договора, pуб.:	700 000 000,00
Договор заключен с:	ООО "УК "Столичная"

Информация о публичном предложении №0010548

Форма торга по составу участников:	Открытая	Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве:	02.10.2025
Наименование:	Торги по продаже имущества принадлежащего Ананьеву Дмитрию Николаевичу	Номер сообщения в ЕФРСБ:	19777868
Дополнительные сведения:	Начальная цена продажи лота НДС не облагается. Подробные характеристики имущества представлены в Отчете об оценке №01380-24-4 от 10.10.2024г., опубликованном на сайте ЕФРСБ в сообщении № 16259345 от 04.12.2024г. Для Лота № 1: Согласно Определения АС г. Москвы от 13.10.2022г. по делу № А40-58566/19-187-61 суд обязал: Управление Росреестра по Московской области отменить записи о регистрации участков: -с кадастровым номером 50:20:0040648:3673 за регистрационной записью 50:20:0040648:3673-50/422/2021-1 от 19.11.2021г.; - с кадастровым номером 50:20:0040648:3672 за регистрационной записью 50:20:0040648:3672-50/422/2021-1 от 19.11.2021г.; - с кадастровым номером 50:20:0040648:3671 за регистрационной записью 50:20:0040648:3671-50/422/2021-1 от 19.11.2021г.; - отменить регистрацию права на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:20:0040648:3698, расположенного по адресу: РФ, Московская обл., г.о. Одинцовский, п. Горки-2, территория Молочная, дом 2 за регистрационной записью 50:20:0040648:3698-50/422/2022-1 от 28.04.2022г.; - отменить регистрацию права на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:20:0040648:3705, расположенного по адресу: РФ, Московская обл., г.о. Одинцовский, п. Горки-2, территория Молочная, дом 1 за регистрационной записью 50:20:0040648:3705-50/422/2022-1 от 13.05.2022г.; - отменить регистрацию права на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:20:0040648:3699, расположенного по адресу: РФ, Московская обл., г.о. Одинцовский, п. Горки-2, территория Молочная, дом 3 за регистрационной записью 50:20:0040648:3699-50/422/2022-1 от 28.04.2022г. Григоряна Рубена Цолаковича (бывшему собственнику) привести земельные участки: с кадастровыми номерами: №50:20:0040648:1824, №50:20:0040648:1825, №50:20:0040648:1826, №50:20:0040648:1827, №50:20:0040648:1591, №50:20:0040648:1592, №50:20:0040648:1593, №50:20:0040648:1598 (преобразованные им в №№50:20:0040648:3673, 50:20:0040648:3672, 50:20:0040648:3671) в состояние, существовавшее на момент заключения Договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.05.2020г. - На участке с кадастровым номером 50:20:0040648:3671 площадью 84,51 сотки зарегистрирован в ЕГРН объект незавершенного строительства 50:20:0040648:3699 - здание по адресу: РФ, Московская область, г.о. Одинцовский, пос. Горки-2, территория Молочная, дом 3 (жилой), общей площадью 3.076 м2, пятно застройки на участки чуть более 1.000 м2, т.е. дом 3х этажный. - На участке с кадастровым номером 50:20:0040648:3672 площадью 33,61 сотки зарегистрирован в ЕГРН объект незавершенного строительства 50:20:0040648:3698 - здание по адресу: РФ, Московская область, г.о. Одинцовский, пос. Горки-2, территория Молочная, дом 2 (жилой), общей площадью 1.841 м2, пятно застройки на участки чуть более 600 м2, т.е. дом 3х этажный. - На участке с кадастровым номером 50:20:0040648:3673 площадью 34,85 сотки зарегистрирован в ЕГРН объект незавершенного строительства 50:20:0040648:3705 - здание по адресу: РФ, Московская область, г.о. Одинцовский, пос. Горки-2, территория Молочная, дом 1 (жилой), общей площадью 1.841 м2, пятно застройки на участки чуть более 600 м2, т.е. дом 3х этажный. Актами обследования кадастрового инженера от 18.02.2025г. установлено, что по результатам осмотра участков с кадастровыми номерами 50:20:0040648:3671, 50:20:0040648:3672, 50:20:0040648:3673 объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами 50:20:0040648:3699, 50:20:0040648:3698, 50:20:0040648:3705 отсутствуют. На основании судебного акта и заключения кадастрового инженера финансовым управляющим Ананьева Д.Н. поданы заявления в Управление Росреестра по Московской области о снятии с кадастрового учета объектов незавершенного строительства с кадастровыми номерами 50:20:0040648:3699, 50:20:0040648:3698, 50:20:0040648:3705.	Повторные торги:	Да
Порядок и критерии определения победителя торгов:	Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену	Сроки платежей, реквизиты счетов:	Оплата приобретенного на торгах имущества производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по цене, предложенной победителем, путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет Должника: р/сч 40817810250200851183 в ПАО «Совкомбанк» филиал «Центральный» г. Бердск к/с 30101810150040000763 БИК 045004763, получатель: Ананьев Дмитрий Николаевич.
Порядок представления заявок на участие в торгах:	Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.meta-invest.ru/
Порядок ознакомления с имуществом:	Ознакомление участников торгов с порядком проведения торгов осуществляется по телефону Организатора торгов: +7(964)782-36-18 в рабочие дни с 11-00 до 14-00 в течение срока приёма заявок на участие в торгах. Запросы на ознакомление с документами на имущество, осмотр имущества, принимаются по адресу электронной почты: vesnin68@mail.ru в течение срока приёма заявок на участие в торгах.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи:	Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения от финансового управляющего о заключении договора купли-продажи.

Информация о лоте №1

Номер:

Дата начала первого интервала:

06.10.2025 12:00

Наименование:

Имущество, представляющее собой недвижимое имущество, входящее в состав единого лота, расположенное по адресу: Московская обл., Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье» (14 наименований).

Дата окончания последнего интервала:

17.11.2025 15:00

Статус:

Окончен

Текущая цена, руб.:

482 356 080,00

Дата завершения торгов:

17.11.2025 15:00

Начальная цена, руб.:

964 712 160,00

Тип снижения цены публичного предложения:

Цена на интервале задается как цена на предыдущем интервале минус процент снижения от начальной цены

Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению:

Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и содержит: а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, б) сведения о наличии либо отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах должна содержать предложение о цене имущества, не подлежащее разглашению до начала проведения торгов. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Сведения об имуществе должника, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления:

Имущество, представляющее собой недвижимое имущество, входящее в состав единого лота: 1. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1049, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», уч. 214, общая площадь 2 319 м2; 2. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1046, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», уч. 215, общая площадь 2 319 м2; 3. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1047 по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», уч. 216, общая площадь 2 320 м2; 4. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1048, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», уч. 217, общая площадь 2 320 м2; 5. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1594, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», общая площадь 2 500 м2; 6. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1597, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», общая площадь 2 500 м2; 7. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1824, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье»; общая площадь 1 080.97 м2; 8. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1825, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье»; общая площадь 1 418.83 м2; 9. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1826, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», общая площадь 1 596.78 м2; 10. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1827, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», общая площадь 903 м2; 11. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1591, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», общая площадь 2 500 м2; 12. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1592, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», общая площадь 2 500 м2; 13. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1593, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», общая площадь 2 500 м2; 14. земельный участок с кадастровым №50:20:0040648:1598, по адресу Московская область, Одинцовский район, пос. Горки-2, ДКП «Загорье», общая площадь 2 500 м2. Начальная цена продажи лота: 2 143 804 800,00 руб., НДС не облагается. Примечание: Согласно Определения АС г. Москвы от 13.10.2022г. по делу № А40-58566/19-187-61 суд обязал: Управление Росреестра по Московской области отменить записи о регистрации участков: -с кадастровым номером 50:20:0040648:3673 за регистрационной записью 50:20:0040648:3673-50/422/2021-1 от 19.11.2021г.; - с кадастровым номером 50:20:0040648:3672 за регистрационной записью 50:20:0040648:3672-50/422/2021-1 от 19.11.2021г.; - с кадастровым номером 50:20:0040648:3671 за регистрационной записью 50:20:0040648:3671-50/422/2021-1 от 19.11.2021г.; - отменить регистрацию права на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:20:0040648:3698, расположенного по адресу: РФ, Московская обл., г.о. Одинцовский, п. Горки-2, территория Молочная, дом 2 за регистрационной записью 50:20:0040648:3698-50/422/2022-1 от 28.04.2022г.; - отменить регистрацию права на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:20:0040648:3705, расположенного по адресу: РФ, Московская обл., г.о. Одинцовский, п. Горки-2, территория Молочная, дом 1 за регистрационной записью 50:20:0040648:3705-50/422/2022-1 от 13.05.2022г.; - отменить регистрацию права на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:20:0040648:3699, расположенного по адресу: РФ, Московская обл., г.о. Одинцовский, п. Горки-2, территория Молочная, дом 3 за регистрационной записью 50:20:0040648:3699-50/422/2022-1 от 28.04.2022г. Григоряна Рубена Цолаковича (бывшему собственнику) привести земельные участки: с кадастровыми номерами: №50:20:0040648:1824, №50:20:0040648:1825, №50:20:0040648:1826, №50:20:0040648:1827, №50:20:0040648:1591, №50:20:0040648:1592, №50:20:0040648:1593, №50:20:0040648:1598 (преобразованные им в №№50:20:0040648:3673, 50:20:0040648:3672, 50:20:0040648:3671) в состояние, существовавшее на момент заключения Договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.05.2020г.  На участке с кадастровым номером 50:20:0040648:3671 площадью 84,51 сотки зарегистрирован в ЕГРН объект незавершенного строительства 50:20:0040648:3699 - здание по адресу: РФ, Московская область, г.о. Одинцовский, пос. Горки-2, территория Молочная, дом 3 (жилой), общей площадью 3.076 м2, пятно застройки на участки чуть более 1.000 м2, т.е. дом 3х этажный.  На участке с кадастровым номером 50:20:0040648:3672 площадью 33,61 сотки зарегистрирован в ЕГРН объект незавершенного строительства 50:20:0040648:3698 - здание по адресу: РФ, Московская область, г.о. Одинцовский, пос. Горки-2, территория Молочная, дом 2 (жилой), общей площадью 1.841 м2, пятно застройки на участки чуть более 600 м2, т.е. дом 3х этажный.  На участке с кадастровым номером 50:20:0040648:3673 площадью 34,85 сотки зарегистрирован в ЕГРН объект незавершенного строительства 50:20:0040648:3705 - здание по адресу: РФ, Московская область, г.о. Одинцовский, пос. Горки-2, территория Молочная, дом 1 (жилой), общей площадью 1.841 м2, пятно застройки на участки чуть более 600 м2, т.е. дом 3х этажный. Актами обследования кадастрового инженера от 18.02.2025г. установлено, что по результатам осмотра участков с кадастровыми номерами 50:20:0040648:3671, 50:20:0040648:3672, 50:20:0040648:3673 объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами 50:20:0040648:3699, 50:20:0040648:3698, 50:20:0040648:3705 отсутствуют. На основании судебного акта и заключения кадастрового инженера финансовым управляющим Ананьева Д.Н. поданы заявления в Управление Росреестра по Московской области о снятии с кадастрового учета объектов незавершенного строительства с кадастровыми номерами 50:20:0040648:3699, 50:20:0040648:3698, 50:20:0040648:3705. Согласно решению, принятому на общем собрании членов СНТ СН «Загорье» (Протокол от 11.02.2023г., вопрос № 5), установлен членский взнос на период 2023-2025г.г. в размере 7 500 руб. в месяц и целевой взнос за этот же период в размере 2 000 000 руб. Ознакомление участников торгов с порядком проведения торгов осуществляется по телефону Организатора торгов: +7(964)782-36-18 в рабочие дни с 11-00 до 14-00 в течение срока приёма заявок на участие в торгах. Запросы на ознакомление с документами на имущество, осмотр имущества, принимаются по адресу электронной почты: vesnin68@mail.ru в течение срока приёма заявок на участие в торгах.

Классификатор ЕФРСБ:

Земельные участки

Прочее

Интервалы снижения цены

Дата начала интервала	Дата начала приема заявок на интервале	Дата окончания приема заявок на интервале	Дата окончания интервала	Снижение цены предыдущего интервала на процент от начальной цены, проценты	Задаток на интервале, руб.	Цена на интервале, руб.	Комментарий
06.10.2025 12:00	06.10.2025 12:00	10.10.2025 15:00	13.10.2025 00:00	0,00	96 471 216,00	964 712 160,00	Снижение начальной цены продажи имущества должника на 10% от начальной цены продажи имущества должника на публичных торгах производится на шестой рабочий день последовательно до достижения минимальной цены предложения (цены отсечения) в размере 50% от начальной цены продажи имущества должника посредством повторного публичного предложения.
13.10.2025 00:00	13.10.2025 12:00	17.10.2025 15:00	20.10.2025 00:00	10,00	86 824 094,40	868 240 944,00
20.10.2025 00:00	20.10.2025 12:00	24.10.2025 15:00	27.10.2025 00:00	10,00	77 176 972,80	771 769 728,00
27.10.2025 00:00	27.10.2025 12:00	31.10.2025 15:00	01.11.2025 00:00	10,00	67 529 851,20	675 298 512,00
01.11.2025 00:00	01.11.2025 12:00	10.11.2025 15:00	11.11.2025 00:00	10,00	57 882 729,60	578 827 296,00
11.11.2025 00:00	11.11.2025 12:00	17.11.2025 15:00	17.11.2025 15:00	10,00	48 235 608,00	482 356 080,00

Обеспечение заявки

Способ расчета обеспечения:	10% от цены на интервале	Название банка:	ПАО «Совкомбанк» филиал «Центральный» г. Бердск
Дата внесения обеспечения:	В течение срока подачи заявок на участие в торгах. Поступление задатка на расчетный счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено до окончания срока приема заявок на соответствующем интервале.	Расчетный счет:	40817810250200851358
Дата возврата обеспечения:	Согласно Договору о задатке	Кор. счет:	30101810150040000763
Порядок внесения и возврата обеспечения:	Для участия в торгах по лоту установлен обязательный задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота. Задаток вносится на р/сч указанный в сообщении о проведении торгов. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет. Организатор торгов возвращает задаток в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах торгов всем лицам, перечислившим задаток, кроме победителя торгов. В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов возвращает задаток заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подписания Протокола несостоявшихся торгов. В случае отмены торгов организатор торгов возвращает задаток заявителю в течение 5 рабочих дней со дня вынесения организатором торгов решения об отмене торгов.	БИК:	045004763
		Получатель:	Ананьев Дмитрий Николаевич
		ИНН получателя:	771700302186

Документы

№	Дата поступления	Название документа	ЭП	Комментарий	Тип
0381945	18.11.2025	Протокол торгов №10548-1.doc	Подписано ЭП		Протокол лота
0381944	18.11.2025	Протокол об определении участников торгов №10548-1.1.doc	Подписано ЭП		Протокол об определении участников торгов